교리2지구 택지개발추진위원회, 제6차 집단환지 재산권 보장대책회의
정국진 추진위원장, 선산 교리 임대아파트 부지 매각 의혹 제기
정원영
기자 /
 입력 : 2018년 05월 27일
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[구미=경북IT뉴스] 구미 교리2지구 택지개발추진위원회(추진위원장 정국진) '제6차 교리 집단환지 재산권 보장 대책 회의'가 지난 5월 23일 선산문화회관 회의실에서 양진오 구미시의원을 비롯한 장덕수 구미시 도시과장, 교리2지구 도시개발사업지구 내 토지주들이 참석한 가운데 열렸다.
추진위원회는 앞서 구미시 선산읍 교리 1301번지에 위치한 토지에 대해 2008년 시행된 구미 교리 2지구 도시개발사업지구 내 토지로서 구미시가 사업주체가 되어 2015년 12월경에 완료된 토지라고 설명했다.
당시 집단환지 형식으로 완료됐고 소유현황은 48명 공동소유로 되어 있으며 교리 2지구 택지 개발이 부당하였음을 소유자 개개인이 구미시 도시과에 질의하고 항의도 했다고 밝혔다.
이후 2017년 개발추진위를 창립하고 구미시의 환지 부당함, 아파트 건설회사에 매입 요청, 민원을 야기한 구미시에 매입 요청 등 구미시청에 항의 및 민원 요청을 했으나 구미시는 소유자의 경제적 어려움을 외면하고 지금까지 아무런 대책이 없었다는 것이 추진위의 입장이다.
정국진 추진위원장은 “토지 39,622㎡ 중 구미시 체비지 지분이 19,122㎡다. 그 지분만 달랑 구미시에서 매각을 했다. 그러면 나머지 개인 소유 체비지는 어떻게 할 것인지 의문이 든다.”며 “그동안 구미시와 정부에서 추진하는 것을 믿고 따랐다. 구미시에서 일방적으로 지분만 매각한다는 것은 상식적으로 이해가 가지 않는다.”고 비판했다.
이어 “지역민과 추진위원회, 구미시가 함께하는 삼각편대 로드맵을 제안했으나 아직까지 아무런 답변이 없다. 앞으로 4공단 분양에서 남은 잉여금 수자원공사 2000억 원 중 대금 일부를 인출해서 선산 땅에 매각을 하거나 구미시에서 예산을 편성해 빨리 처리해 주길 바란다.”고 호소했다.
양진오 시의원은 “집단환지 얘기가 나온 지 10여 년이 지났음에도 불구하고 변변치 않게 여러분들의 마음에 흡족하지 않아 6차 회담까지 이어진 걸로 알고 있다.”며 “도시과장을 비롯한 관계자분들이 나름 열심히 하고 있지만 지금 여건에 어려움이 많은 것으로 알고 있다. 여기 계시는 대책위원회들의 마음을 조금이라도 헤아려 조속한 시일 내에 해결책이 나올 수 있도록 간곡히 부탁드린다.”고 말했다.
시의 입장은 건설사와의 연계는 언제나 가능하나 이전에 토지 소유주들이 땅을 매각하겠다는 통합된 의견과 매각 대금 결정이 중요하다는 의견이다. 전부 다 매각하겠다는 45명의 의견 통합이 필요하다는 뜻이다. 집단환지는 1명이라도 반대하면 이뤄지지 않는다고 말한다.
장덕수 도시과장은 “2007년 1월 1일 집단환지를 시에서 신청받아 부지 소유주 45명이 신청했다. 이후 2014년 9월 22일 e-편한세상이 2차 사업을 진행하기 위해 신청했으며 시에서는 이를 추진하고자 45명 소유자에게 일일이 방문해 조사를 실시했다. 그 결과 31명이 동의했으며 3명이 반대, 보류 10명, 소송 1명으로 총 13명이 반대했다.”고 밝혔다.
이어 “5월 10일 100대 건설기업에 공문을 보냈으며 그 결과 한신 공정, 삼정, 화성산업 등에서 연락이 왔다.”며 “앞으로 건설회사와의 홍보 및 연계를 최대한 노력하겠다. 대신 45명이 다 모여서 의견 통합부터 해야 한다. 대책위원회 45명의 의견 통합과 매각 대금 결정이 중요하다.”고 말했다.
추진위원회는 이날 참석한 구미시 관계자에게 시에서 땅을 매입하고 선산 파출소, 한국전력, 선산읍청사 등 관공서를 교리로 옮겨 교통난을 해소시켜 줄 것을 제시했다.
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